 特優賃制度とは?「特定優良賃貸住宅供給促進制度」の略称で、不足している都市の住宅の促進を目的として、平成5年7月に発足しました。 国の補助を受け民間所有の土地を活用し、各都道府県知事から「指定された法人」によって賃貸住宅を供給するというものです。 この住宅供給制度の魅力は条件を満たせば6−8万円程度の負担で入居できるということです。 入居者負担額は申し込み世帯の前年度の収入額および家族数等におおじて3段-5段階に区分けされていて入居者の家賃の一部が補助されます。「新築時で16％-46％」補助金が交付されるため、入居希望者が多いので相当な倍率となっているようです。 |
| ● 収入基準早見表 |
| 年間総収入金額（単位：円） |
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| 負担区分 | 2人世帯 | 3人世帯 | 4人世帯 | |
| 給与所得者 | A1 | 4,152,000 〜 4,723,999 (3,430,000 〜 4,151,999) |
4,628,000 〜 5,195,999 (3,920,000 〜 4,627,999) |
5,100,000 〜 5,671,999 (4,400,000 〜 5,099,999) |
| A2 | 4,724,000 〜 5,171,999 |
5,196,000 〜 5,647,999 |
5,672,000 〜 6,123,999 | |
| A3 | 5,172,000 〜 5,983,999 |
5,648,000 〜 6,455,999 |
6,124,000 〜 6,893,333 | |
| B | 5,984,000 〜 7,688,888 |
6,456,000 〜 8,111,111 |
6,893,334 〜 8,533,333 | |
| C | 7,688,889 〜 9,768,888 |
8,111,112 〜 10,181,052 |
8,533,334 〜 10,581,052 | |
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| 負担区分 | 2人世帯 | 3人世帯 | 4人世帯 | |
| 事業所得者 | A1 | 2,780,000 〜 3,236,000 (2,220,000 〜 2,779,999) |
3,160,000 〜 3,616,000 (2,600,000 〜 3,159,999) |
3,540,000 〜 3,996,000 (2,980,000 〜 3,539,999) |
| A2 | 3,236,001 〜 3,596,000 |
3,616,001 〜 3,976,000 |
3,996,001 〜 4,356,000 | |
| A3 | 3,596,001 〜 4,244,000 |
3,976,001 〜 4,624,000 |
4,356,001 〜 5,004,000 | |
| B | 4,244,001 〜 5,720,000 |
4,624,001 〜 6,100,000 |
5,004,001 〜 6,480,000 | |
| C | 5,720,001 〜 7,592,000 |
6,100,001 〜 7,972,000 |
6,480,001 〜 8,352,000 | |
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※入居者負担額は入居者の収入により異なります。また、毎年2％または3.5％上昇します。 |
