オーナー様の安心で確実な賃貸経営をサポートする為にさくらリビングの賃貸管理システム+3(プラススリー)をご利用下さい。
「多数の不動産会社から空室の確認の電話があるが、
始めての取引で、どういう業者なのかがわからないので不安だ。」
「入居者のクレーム対応」「空室が目立ってきた」
「賃貸の集金管理が大変だ」等
オーナー様の不安を当社の管理システムが解消致します。
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インターネット、週刊誌等の広告媒体の活用により自社での仲介はもちろん兵庫県下の宅建業者との連携により入居者募集をスピーディに行います。 |
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365日24時間体制で入居者からの苦情や設備のトラブル等をサポート致します。又、賃料集金や賃料滞納の督促業務や、入退去時の各種手続き、リフォーム、室内点検もオーナー様の代わりに行います。 |
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当社から毎月借上賃料を送金致しますので、空室になっても毎月安定した賃料収入が見込めます。建物1棟保証はもちろん1室からの保証もOKです。 |
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プラス1 |
プラス2 |
プラス3 |
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保証金
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オーナー様預り |
オーナー様預り |
当社預り |
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敷金・礼金
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〃
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〃
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〃
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管理・手数料
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毎月賃料1ヶ月分の3％ |
毎月賃料1ヶ月分の5％ |
なし |
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賃料査定
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入居者退去後に再査定致します。 |
〃
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空室発生時に再査定致します。 |
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空室時・賃料収入
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なし
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なし
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あり
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クレーム
賃料滞納督促 |
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当社で代行致します。 |
借上げ保証ですので滞納はありません。 |
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退去時・解約時
立ち会い |
なし
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当社で代行致します。 |
当社で代行致します。 |
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備考
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・空室募集の反響状況や、室内状況をご報告致します。 |
・空室募集の反響状況や、室内状況をご報告致します。 |
・当社査定金額の80％〜85％を借上げ賃料とさせていただきます。 |
